Ces deux propriétés sont idéalement situées à moins de 10 kilomètres de Nevers, et de l’autoroute A 77, l’échangeur n°34 est distant de 5.5 kilomètres. On rejoint Paris en un peu plus de 2 heures. C’est aussi le temps nécessaire pour joindre la capitale en train, direct.
Ces deux propriétés se développent principalement sur la commune d’Urzy, à proximité du bourg de Guérigny au nord est de Nevers vers Auxerre.
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L’environnement est vallonné, verdoyant et entouré de forêts.
Ces deux propriétés ont été aménagées récemment par un éleveur reconnu de chevaux AQPS et trotteurs, dont les URZY courrant les groupe 1 en angleterre.
L’ensemble des pâturages est clôturé par des fils lisses, des abris à chevaux y sont édifiés, les mangeoires permettent aux Foals de s’alimenter facilement.
Ces herbages restent verts, l’herbe y est grasse même l’été, en effet, une partie de la propriété est traversée par un ru alimenté de trois sources, l’autre partie est alimentée par des bras de la Nièvre.
Le domaine de Contre se développe sur 59 hectares, y sont édifiés un ensemble de bâtiments composant une ferme imposante, dont la construction remonterait à la fin du 19ème siècle.
Le corps de logis reste à restaurer, car les bâtiments agricoles ont été réhabilités soigneusement, ils y abritent 12 boxes et dans un autre bâtiment plus récent est installée une stabulation.
Ces bâtiments sont assez vastes pour prévoir des aménagements complémentaires.
L’exploitation des grandes vannes se développe sur 51 hectares, un logement confortable de 100 m² est construit avec ses garages.
Un bâtiment récent abrite deux boxes à chevaux, il est lui aussi assez vaste pour d’autres aménagements.
